2016年北京二手房成交272万套

2019-08-22 04:06:02 来源: 北京信息港

2016年北京二手房市场先扬后抑,在经历18个月的持续增长、刷新年度成交记录的同时,年度交易量创下历史新高。

伟业我爱我家市场研究院统计显示,2016年北京二手住宅市场经历了一季度和三季度两轮市场爆发期。全年北京二手住宅网签总量达2724 1套,较2015年全年上涨 8%,超越了2009年的266854套,创下迄今为止北京二手住宅年度交易量的新高。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,2015年 0新政 到2016年 9 0新政 期间,北京乃至全国的货币环境比较宽松,按揭贷款支持力度大,此外还有各项税费的优惠,宽松的政策环境促使交易量再创新高。

据伟业我爱我家数据显示,2016年北京全市的二手住宅交易中,使用商业贷款的占54.1%,较2015年提高9. 个百分点;全款支付的比例占2 .2%,与2015年的22.8%基本持平;使用市管公积金进行支付的占17.2%,较2015年降低6. 个百分点。从2014年到2016年,北京二手住宅交易中使用商业贷款进行支付的占比明显提高,从40.1%提高到54.1%,占比已超过一半。 

针对2017年的市场趋势,胡景晖表示,2016年是北京二手市场创纪录的一年,也是走向新一轮调控周期的一年。2017年楼市调控只会从严,不可能放松。 加上2015年至2016年北京楼市连续18个月的持续火热,已经透支了大量潜在购房需求,因此 量价齐跌 将是2017年北京二手房市场的大趋势。 他说。 

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